(laatst bijgewerkt:

STIJLVOL RIJKSMONUMENT IN HET STADSHART VAN HAARLEM

OMSCHRIJVING Stijvol en zeer representatief HERENHUIS in de statige Wilhelminastraat in het centrum van Haarlem. Dit volumineuze RIJKSMONUMENT is gelegen in het stadshart van Haarlem nabij Schouwburg, winkels, kantoren, parkeren en meer. Het pand is de afgelopen jaren gerenoveerd met behoud van originele stijlkenmerken uit de bouwperiode (ca. 1890) zoals ornamenten plafonds, marmeren schouwen, paneeldeuren, bordestrap en hoge plafonds. De zeer lichte woning heeft een zonnige achtertuin op het zuid-oosten (ca. 7 x 8 m) met parkeergelegenheid voor 2 auto's met inrit vanaf het Sophiaplein en een zeer ruime bergzolder (gedeeltelijk stahoogte) met vast trap. Dit herenhuis heeft een dubbele bestemming; woning en kantoor/winkel. Momenteel is het object in gebruik als woning met kantoor aan huis. Het is mogelijk het object geheel als woning, geheel als kantoor/winkel of gecombineerd aan te wenden. INDELING PARTERRE: Entree: vestibule met meterkast en garderobe, prachtige gebrandschilderd-glazen deuren naar statige hal, toilet met fonteintje en 2 trapkasten. Dichte kantine/keuken/opslag (ca. 3.70 x 2.55 m.) met CV opstelling, vaste kast, originele schouw en uitgang naar tuin. Voorkamer (ca 5.00 x 4.40 m.) met originele marmeren schouw, hoog stijlplafond en en-suite deuren naar achterkamer (ca. 5.45 x 4.00 m.) met schouw en vaste kasten. Via openslaande deuren komt u in de zeer lichte serre (ca. 4.00 x 2.50 m.).  Alle vertrekken zijn voorzien van kabelgoten en UTP aansluitingen. Middels stijlvolle bordes trap naar..... 1e VERDIEPING: Overloop, ruim toilet met fonteintje, keuken aan voorzijde (ca. 3.00 x 2.35m), zijkamer (ca. 2.00 x 2.55m). Zeer ruime en lichte woonkamer (oorspronkelijk 2 kamers, ca. 10.55 x 4.15 m.) met originele marmeren schouw en hoog (ca. 3.20 m.) stijlplafond. Balkon aan voorzijde. 2e VERDIEPING: Overloop, grote slaapkamer aan voorzijde (voorheen 2 kamers, ca. 6.70 x 3.80m), slaapkamer aan achterzijde (ca. 4.75 x3.80m) met inloopkast, badkamer (ca. 3.40 x 2.90 m.) met ligbad, ruime doucheruimte en aansluiting voor wasmachine en droger. Vaste trap naar bergzolder over gehele pand. Hier is zeer eenvoudig een dakterras te realiseren ! Algemeen * Geheel vernieuwde cv leidingen, elektravoorzieningen en groepenkast * Gevel gereinigd en gevoegd 2010 * Grotendeels v.v. paneeldeuren en architraven etc. * Authentieke elementen o.a. glas in lood en ornamenten * 2 parkeerplaatsen op eigen terrein * Dakbedekking en dakgoten vernieuwd in 2000 * Bouwjaar ca. 1890 met fiscaal voordelige monumentale status * Bestemming: kantoren en/of wonen (alle verdiepingen) * Oplevering in overleg

KENMERKEN
	Vraagprijs: Aanvaarding: Status: Soort woonhuis: Bouwvorm: Bouwjaar: Bijzonderheden: Ligging: Woonoppervlakte: Perceeloppervlakte: Inhoud: Aantal kamers: Aantal verdiepingen: Energielabel: Isolatie: Verwarming: C.V.-ketel: Warm water: Tuin: Schuur: Parkeergelegenheid: Eigendomssituatie:	€ 750.000 k.k In overleg  Beschikbaar Herenhuis   Bestaande bouw  ca. 1890  Monumentaal pand, rijksmonument, gestoffeerd  Aan doorgaande weg en in centrum  ca. 220 m² (= gebruiksoppervlakte woonfunctie excl. zolder)  155 m²  900 m³  7 kamers  3 verdiepingen + zolder  Niet beschikbaar  Gedeeltelijk dubbel glas  C.V.-ketel  Remeha Calenta 40C) - 2011  Remeha Calenta 40C  Op Zuid-Oosten ca. 7 x 8 m.  Vrijstaand. hout, 2.5x2.5 m  voor 2 auto's (uitbreidbaar tot 4 auto's ten koste van tuin) Volle eigendom

BEGANE GROND Ga met uw muis over de plattegrond om foto's van de vertrekken te zien.

1e VERDIEPING Ga met uw muis over de plattegrond om foto's van de vertrekken te zien.

2e VERDIEPING Ga met uw muis over de plattegrond om foto's van de vertrekken te zien.

MEER FOTO's
	Tuin	Parkeren	Parterre	Ornamenten	Deuren	Keuken	Wonen	Slapen	Badkamer

SLIDESHOW

S L I D E S H O W 1 van 18

GOOGLE EARTH

WILHELMINASTRAAT (Oostzijde) FOTOBOEK

WILHELMINASTRAAT (Westzijde) FOTOBOEK

INFO & PRIJZEN ANDERE PANDEN IN DE WILHELMINASTRAAT OOSTZIJDE WESTZIJDE

CONTACT: F. VAN HARREVELD Wilhelminastraat 39 2011 VK - Haarlem tel: 023-5325544 email: hartool@worldmail.nl Wat voor weer is het in Haarlem als u komt kijken (komende 7 dagen)?